在违背意愿的前提下签的协议没有公正是由具有法律效益？

尊敬的律师先生您好：
    我奶奶在2006年去世，留有一共产住房，在离世后，该公产房由我出资将产权改为私产。当时继承财产的人还有我的2个姑姑，1个舅舅！该房产权当时市价在2万元左右，可提供证据。我补交3万元后变为私产。但是没有急着变更房证，还是我奶奶的名字。因在购买该房产权时曾经全员坐在一起商量过该房产问题，但是我2个姑姑跟舅舅均无意购买（主要是因为经济方面原因）。我购买这房子是为了作为结婚用房。
    在改变私产并准备装修后我舅舅突然提出不同意均分房价市值2万元，提出先让我住着，5年后他给我装修费和3万元，该房产得归他所有。不然就不让我装修！
    由于我婚期临近，房子还没有装修，临时换房根本就来不及了。在协商多次无果后，万般无奈，只好签订由他起草极为不合理的协议。该协议由我父亲同我2姑1舅签字。
    装修并结婚后也没有将此事放在心上，今年2011年9月，该协议5年时间到期。现在我舅舅领着我1个姑姑来到我家，声称协议到期，不会走了，就住在这了。我怎么商量都没有用，为了维护我自己的权益，我曾打过110，但警察说协商不成只能走法律程序。
    他们不同意起诉，并声称要么给他们13万现金，要么他们就住这，而且我搬走补给我协议上写的5万元。现在他们已经住了几天了，我因为孩子小怕惊到孩子只能暂时回父母家，可我再回家去换洗衣物时，他们将门反锁了，不让我进去了。
    老实说，现在房价上涨这么多，让我搬走我没有意见，但是只补给我5万元，我认为不合理，（目前该房市值大概21万左右）我同意支付他们10万元，但是13万我也不好接受。现在双方一直没有协商成功。
    请问律师：
1、该协议在这种情况下签订是否有效？
2、我舅舅姑姑这样占据我的房子并不让我进入，到底算不算侵犯我的权利，警察为什么不能强制让他们离开？
3、房间里全部是我的物品，他们不让我进入到底违不违法？
4、我提出的补偿10万元给他们究竟合不合理？
急切期盼律师先生能够给我一个明确的答复，万般感谢，谢谢！！！