该问题已关闭

农村房屋相关问题，关系以后集体搬迁安置

天津－宝坻区 12-23 09:53 悬赏 25 发布者:夜梦孤魂给我留言回答:(5)

你好，我家是农村的，04年老爸自己花钱把村南边好多年的大坑填满建了房子，到只用了一般的地方，另一半空着呢。房子也没有房产证，土地好像也没有使用权？我们这边以后可能要集体规划搬迁安置。以后赔偿是不是很少。有什么办法办理房产证这些。这些，还有前面空置土地怎么办。整个大坑面积要有两三千平米吧，怎么办

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

回复时间： 2011-12-23 10:38

需要办理审批手续。

回复时间： 2011-12-23 09:54

需经村委会同意办理土地使用证等

回复时间： 2011-12-23 10:07

从法律上讲，违章建筑是无法获得补偿的。但从司法实践中看，你自建房屋，在拆迁时可以获得相关的补偿。当然，如果能到镇上办下合法建房手续最好。至于之前的空地，建议你先去做土地性质的调查，然后看是否可以申报建房。只有建房手续齐全了才能从法律上获得合法的利益。

回复时间： 2011-12-23 12:01

可以要求村里给一部分补偿

回复时间： 2011-12-23 19:32

如果不能取得宅基地使用权及房产证，得到的补偿会很少。宅基地的批准权在村委会。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

辽宁沈阳

山东聊城

四川成都

福建福州

湖南长沙

河北保定

福建厦门

江苏无锡

浙江杭州

最佳律师解答