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此处为开头:你好,我这事比较复杂,大概情况是,2013年9月左右我委托一个认识的人暂叫A女吧
北京 06-24 15:31 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(7) 此处为开头:你好,我这事比较复杂,大概情况是,2013年9月左右我委托一个认识的人暂叫A女吧,让她卖我一套房子,当时有书面委托未公证,授权她可以代我出售一套房和办理入住等事宜。结果,期间A女一再撒谎,各种不靠谱,结果15年6月终于说卖了,先转给我30万,房款约180万。之后又是各种谎话,迟迟没有支付剩余款项。15年8月,我去她的中介公司问此事真实进展,并要求看看她与买家签署的合同,她谎称找不到了,同时给我写了一份证明书,如三天内未把剩余房款给我,则原委托失效,已付的30万则归我做罚金了,盖章是她所在的房地产公司的章。结果,周末A女的大批一房多卖的事爆发,她跑路了。后在开发商处得知,这个房子被她卖了五六个人。情况为,她用房主是我的协议,卖了一个男B,结果中间有点曲折,最后女A把男B的已付款都退了,但网签合同的名字已变更为男B。以后女A一直用男B的合同卖给别人,卖了五个吧,四个收了定金和首付款,最后一个收了100万吧好像,并让最后一个装修了,我也去看了,确实有装修,现在已经停工了。现在,女A刚被抓住,还不清楚她情况。而最后一个买家现在把这个房地产中介公司和我告上了法庭,请问我有什么责任吗?
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回复时间: 2016-06-24 15:42
你好 根据具体情况而定 建议及时委托律师介入处理相关事宜
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- 顾倩团队律师
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回复时间: 2016-06-24 15:40
如果对方起诉,建议您积极应诉,维护您的合法权益,否则就失去了抗辩的权利。必要时可以委托律师介入
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回复时间: 2016-06-24 16:07
我认为构成便见代理,您需要承担协助买房人办理过户手续的义务。以及违约责任。但您可以向中介公司要求追偿
我的补充: 2016-06-24 16:20
如果涉及诈骗行为,针对诈骗涉及的房屋买卖行为造成的损失由行为人承担
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2016-06-24 16:34
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回复时间: 2016-06-24 17:14
你好,一般按照合同约定办理,一方违约的,可以要求承担违约责任,协商不成,起诉解决。
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回复时间: 2016-06-24 18:34
您好,建议委托律师提起诉讼
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- 李建成律师
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回复时间: 2016-06-25 08:06
如果进入诉讼程序,应该搜集有利证据,进行应诉
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