兄弟二人继承父亲房产如何析产

父母有一套私房——两上两下的楼房和两间平房，登记在母亲名下。现父亲过世，兄弟二人要继承父亲的房产与母亲协商后，两间平房，兄弟二人一人一间并已做了公证。两间平房都以取得独立门牌号，但是不动产中心不予析产。他们给出的理由：是两间平房没有独立通道！其实通过楼下的走廊可以进出大门。想问律师，是否能做析产？我母亲一本证，我兄弟一本证，我一本证。