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房产问题

河北－廊坊 12-18 07:59 悬赏 5 发布者:小辉给我留言回答:(9)

老人有两所住房，分家时分别分给我们兄弟两人，没办过户手续，我花了5万做了装修，现在有了家庭矛盾，老人想收回房子，我想要回5万的装修费，法律支持吗？

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全部答案

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-12-18 08:34

支持‘
如果确实也分家了，房子也是归你的

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-12-18 08:35

你的问题涉及到买卖合同的效力问题，也不知你的房子是城市的还是农村的，请你向律师详细咨询

[浙江-宁波]
张明夫律师
1041积分

回复时间： 2009-12-18 08:44

从法律上讲，老人把房子分给你们是一种赠与行为，并且你也已经实际接受，而且也装修了。应该说老人是不可以再向你们要回房子了，如果你同意返还给老人也行，你是可以向老人要求补偿装修费的。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-12-18 08:52

你好，分家，家长把属于自己的财产分给孩子，这可以看做是一种赠与行为，赠与的如果是不动产需要过户，现在还没有过户，此时赠与人又要拒绝赠与是可以的，但是由于放弃赠与导致受赠人损失，赠与人需要赔偿。你可以主张的。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-12-18 09:15

涉及分家协议的效力

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-12-18 10:09

你好，从法律角度讲可要回装修费。因没办过户变更，老人可收回房子。建议协商解决。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2009-12-18 11:10

支持，根据民通意见第８６．
非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理；没有约定又协商不成，能够拆除的，可以责令拆除；不能拆除的，也可以折价归财产所有人，造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任。
北京市盈科律师事务所
王科峰律师
010-59626911-560