关于延期交房违约金、物业费、暖气费的疑问

律师好！我2010.3买了一套全装修商品房，与开发商签订的合同是2011.11.15交房，在2011.11.10收到开发商通知2011.11.13带相关证件到售楼处收房，但在收房当天又接到开发商客服电话说我家因他们工人疏忽，忘关水龙头导致我家地板全部被淹，地板全部被掀起处理，当天无法交房；接下来我们就每天到房子里催他们给维修，又发现天棚大白与楼板主体分离脱落，又开始维修，维修好天棚又发现卫生间防水做的不行，往其他房间渗水，又把卫生间砸掉重新做的防水，其间又发现天棚海鸥地方没处理好，又重新处理，最后把地板铺上，一直到2011.12.24号才可以收房，因为我着急入住，所以就去物业收房，问题就出现了：1、物业要求我全额缴纳物业费、暖气费，否则不给钥匙；2、我要求开发商按合同约定（0.3%）赔偿我违约金是否可行？3、开发商说如果赔偿违约金就不可以减免延期交房期间的物业费、暖气费是否合法？4、我现在已把物业费、暖气费交了，是否还有主张权利的机会？5、我这种情况是否属于发发商延期交房？6、我还有什么权利可以主张？谢谢！