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我是和别人合租的一间房，但是我现在想走了，已经提前一个月通知
上海 06-25 20:50 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(2) 我是和别人合租的一间房，但是我现在想走了，已经提前一个月通知，请问到时可以要回剩余的房租和押金吗？当时乙方是我和室友都签字的，现在二房东说她是以整个房间出租出去的，要退只能退一整间，但是我合租的室友和二房东是一起的，她压根儿就不会走，请问合理吗？如果我合租的室友不同意走，我就不能退房了吗 交三押一，我才住了一个月不到，如果我提前一个月说的话，剩余的房租和押金可以要回吗
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回复时间： 2016-06-25 21:05
请仔细阅读自己的租房合同。严格依照合同执行。
追问：
合同上关于这方面是这样写的：租赁期满，甲方有权收回出租主卧，乙方如期交还。乙方如中间不住，需要一个月向甲方提出书面意见。出租房间主卧（可住2人），乙方自己寻找合租小伙伴，甲方不负责寻找合租人，如期间有一人不住，另外一人需要承担主卧所有房租
追问：
租赁合同上就是这样写的，也没有具体出违约责任，我已经提前一个月说了，房东说现在你只能找到别人顶替你的位置，不然你就不能走，即使三个月住满，请问这样合理吗
回答：
房东做法不合理也符合合同约定。
追问：
那是我只能找到转租的人吗？找不到就不能走？
追问：
那我是一直要被困在这里吗？我还没有听过必须要住在那儿的，我都一个月提出了，为什么还不能走呢
追问：
那如果一个月之后我不住了，需要承担什么样的违约责任呢
追问：
那我是必须找到转租的人才能走吗？三个月之后直接走了，房租和押金都不要了，可以吗？要负什么违约责任吗？
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回复时间： 2016-06-26 22:09
需要结合你们之间合同约定的执行的
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