招待所的房客两台笔记本电脑被偷了，老板之前就走了，我是房东，请问我有责任吗？有多大？请指点

我是房东，在招待所房客电脑被偷之前老板就走了，只是给我留下了钥匙，他收了长住房的钱和押金都带走了，我自己的房子不能不照看，他走后我也没开门营业，只是他收了钱的长住户还在，昨天14：00时许来人要住房，于是我就给来人开了305号房子，之后305人问我要水，又说电视没台，又来我家要纸几回支开我，不知什么时候偷走了招待所所有房子的那串钥匙。17：00时许有两家房客来家找我电脑被偷，于是我就怀疑是今天刚来的那人，就找钥匙准备敲门不开的话开门找人，当时发现钥匙不见了，就下楼找钥匙，结果是在305房找到的钥匙，是房客和我家人一起找到的，我说报警，房客说是我们的责任，争论之下大家都大了110,。被盗两家人是一起的大学生，他们一起出去的时候305人看见了。警方现让我们双方先自己调节，如调解不好的话房客可以法院起诉。目前房客要我陪他们电脑价值的百分之八十，也就是6千多。我该怎么办？注：招待所没有营业的相关手续，305来人没来的急登记，应该是我的责任吧。如果让他们起诉会是什么结果？请懂法律的有知识的人士给点评价和建议。本人在此谢过！