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在二房东手里租房~！寻求专业解答
12-26 01:35 悬赏 20 发布者:406575…… 给我留言 地区:北京－北京 回答:(7)
您好，我是学生，要租房子，现在碰到二房东，我需要见到房东本人吗？房东本人需要出示房产证原件吗？复印件是否有效？二房东说房东的证拿去抵押了，可信吗？另外还有什么其他需要注意的呢？二房东说房主允许他租给别人，谢谢，非常感谢~！
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最佳答案
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 电话：13801393564
- 276273积分
回复时间：2011年12月26日 09时39分
最好见到房东本人，现在很多二房东都是骗子，拿了你的租金和押金就跑了，到时候你后悔都没处找人去。
租房子当然可以要求出示原件，复印件真假都不确定，无效。
二房东说房东的证拿去抵押了，显然是为了骗你，抵押也有抵押合同和证据，不可信。
二房东说房主允许他租给别人，那你应当要求对方出示授权委托书或者同意转租的书面协议，否则空口无凭。
本人建议你直接找房主签合同，不要相信所谓的二房东。
一旦受骗，及时报警。
租房子当然可以要求出示原件，复印件真假都不确定，无效。
二房东说房东的证拿去抵押了，显然是为了骗你，抵押也有抵押合同和证据，不可信。
二房东说房主允许他租给别人，那你应当要求对方出示授权委托书或者同意转租的书面协议，否则空口无凭。
本人建议你直接找房主签合同，不要相信所谓的二房东。
一旦受骗，及时报警。
提问者对最佳答案的评价：
详细，很好，感谢~！
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-12-26 07:33
必须与原房东签订租赁合同。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-12-26 07:49
必须与原房东签订租赁合同
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2011-12-26 08:15
最好能确定二房东有转租权。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-12-26 14:45
如果二房东有权转租就没问题，
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-12-26 15:46
你好。以一个学生的阅历，能够具有这样强的法律意识，确实让人感到欣慰。转租必须要经出租人同意，因此，即使二房东拿出的合同有允许转租的条款，你也有必要向房东核实一下。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-12-26 18:15
需要取得房主的同意
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