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房屋装修漏水责任无法明确认定改咋么办?你好,在线吗,我想咨询一下
青海 06-26 23:41 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(2) 房屋装修漏水责任无法明确认定改咋么办?你好,在线吗,我想咨询一下,我刚装修好的新房,没住人,发现房屋墙内漏水,我家7楼,对六楼五楼均造成不同程度的损失,经排查是自来水漏水,这个责任是谁的,我们装修好时还没有交房,拿了钥匙以后才通的水,还有谁来赔付损失,现在还没找到具体位置,开发商和装修公司都不敢再砸地板找,因为有地暖管,相互扯皮,现在砸不砸双方都再扯皮,作为业主的我不能不住,责任又无法明确,就没办法了吗,不知道法律上有什么规定吗?
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- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
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回复时间: 2016-06-27 10:36
你好,对于新房屋一般开发商都有保修期限的,如果在保修期限内直接找开发商。根据我国《建设工程管理条例》规定, 在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
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回复时间: 2016-06-28 16:53
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