结婚后对家庭财产如何约定? 要怎么做才有法律效力? 求助~

各位专家律师：
    你们好，我急切需要你们的帮助，请帮帮我~
        我的情况是：
我是女方,房子是结婚前老公父母买的，其中20%是以我老公的名义公积金贷款，后由我公公婆婆支付每月按揭金。房产证目前还没拿到,月底可以拿, 是我老公的名字 。
我和我老公协议好以后不管什么情况，房子以及我们两所有的财产（不管是无形的还是有形的）都归我一个人所有，我们自己也有签协议，但是象我们这样签的协议有没有法律效力哦？ 

我知道口头约定是没效力的，但象我们这样自愿签的协议有法律效力吗？
我们要怎么做，才能有法律效力呢？