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我父亲于2014年5月份购买商品房一套，在潍城区某楼盘，当时约定分三期付款
山东－潍坊 06-28 19:37 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(1) 我父亲于2014年5月份购买商品房一套，在潍城区某楼盘，当时约定分三期付款，于2015年12底交房，并签订预售合同。后开发商于2014年底停工，此前已付两期款，但未付最后一期，开发商也迟迟未配合给予备案。其间与开发商交涉多次，开发商总是应承马上开工，但仍无进展。近期售楼处人员已换，有自称负责人说已接管该楼盘，已开始交接，但公司名称未换。后又进行过二次开盘，但工程仍接近停滞状态。本就觉得开发商债权关系有些乱，最近又证实因开发商与他人经济纠纷，
外地法院把我父亲所购房子查封了，现己向对方法院提出执行异议，正在审查中。特问诸君，如何才能用法律武器维护我们的利益？能否起诉让法院给予确权？或者备案？或者查封？退房本是最好选项，但开发商没钱又能怎么办？
外地法院把我父亲所购房子查封了，现己向对方法院提出执行异议，正在审查中。特问诸君，如何才能用法律武器维护我们的利益？能否起诉让法院给予确权？或者备案？或者查封？退房本是最好选项，但开发商没钱又能怎么办？
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回复时间： 2016-06-28 20:21
可以依据购房合同，要求开发商承担违约责任或者解除合同，可以查封开发商的财产，进行拍卖。
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