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开发商依托政府拆迁房屋，国道旁三层，两铺面，及两层住房。以评估好

甘肃－定西 06-29 11:43 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(4)

开发商依托政府拆迁房屋，国道旁三层，两铺面，及两层住房。以评估好。房屋置换后能赔十万左右。考虑将来入住后可能往里面还要垫更多的钱，例如铺面偏大，装潢等。所以跟拆迁谈判让把铺面延伸的20平库房算在铺面里面赔偿，他们已经来过7，8回了，口口声声说不可能。还有4户和我们一样。说现在走司法程序。觉得开发商靠着政府，老百姓好像就是任人宰割的。拜托大家能帮忙想想办法。必有厚报

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张鸿律师 VIP
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回复时间： 2016-06-29 11:47

再进一步协商，你们四户人家如果情况一样，大家抱团，口径一致，迫使他们让步是有可能的，但是注意不要打人。

追问：

谢谢，司法程序调节不成功，法院会这么判

回答：

这个要看案件的事实和证据才能确定。有需要请致电。

追问：

我们怎么走法律程序

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
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回复时间： 2016-06-29 14:42

您好！
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。