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李律师，你好！我2009年卖了一套70平米的房子给买家，当时房产证买办下来
北京 06-29 12:46 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(9) 李律师，你好！我2009年卖了一套70平米的房子给买家，当时房产证买办下来，现在证办下来了叫买家过户，因我又买了一套100平米的房子，现在就是三套房了。所以想叫买家在第三房未交付前尽快过户，但买家现在不过，我该怎么办？当时购房时双方只签订了简易合同。
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全部答案
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-06-29 12:47
您好！协商不成，法院起诉履行合同。可来电咨询。
追问：
我可以不卖给他，把当时给的房款退他，这几年我可以让他付租金吗？
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 455331积分
回复时间： 2016-06-29 12:50
您好，法院起诉履行合同.可来电咨询
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-06-29 12:50
您好，建议你们尽量协商解决！不办理过户手续是不能享有所有权的！
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-06-29 13:07
法院起诉履行合同，详情可来电咨询
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-06-29 13:13
起诉解决。
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-06-29 14:19
你好！合同出现纠纷，关键在于合同的内容是否有相关的约定；有约定的按照约定履行，一方违约的，另一方有权要求其承担违约责任；出现根本违约造成合同无法继续履行，另一方享有法定解除权；同时，守约方可以追究违约方的违约责任。协商不成的，搜集有利证据及时的向法院起诉维护自己的合法权益。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师
- 4616078积分
回复时间： 2016-06-29 14:29
向法院起诉
- [北京-朝阳区]
- 常路律师
- 305839积分
回复时间： 2016-06-29 15:27
您好，可以起诉继续履行合同
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2016-06-29 17:57
您好，可以起诉，根据合同约定，要求履行合同义务，如存在违约，可以要求承担违约责任，建议来电咨询，为您进一步分析
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- 律师你好，我跟前夫分手房子当时以他的名字办房产证1直还没有办下来 6个回答
0 - 你好律师我们四月份在固安租下来的房子当时签合同时空调是放在房 0个回答0
- 你好陈律师！我们买的是单位的房子公卖，房产证办下来了，土地使用证 1个回答0
- 你好，我和老公结婚时他们家只有一个房子，由于房产证没有下来当时没 1个回答0
- 你好，高律师，我想问一下我要买回迁楼但房子是去年刚下来，还没有房 0个回答0
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