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XX中介要求支付中介费。法院已立案，如何应答
上海 06-29 19:52 悬赏 20 发布者:alex_y…… 给我留言 回答:(10) 由于本人不在国内，无法收到XX法院的传票。传票退回后，法院将如何处理，我应如何引导。同时询问律师朋友，现在遇到的中介合同纠纷理如下，是否可以如此应答。请各位律师朋友指导，谢谢！
并对XX中介提起的催款单进行正式回复：对于201X年X月X日签署的《房屋转让合同》，过错方为XX中介，XX中介提供的虚假购房信息。没有审查此房屋没有满足卖房条件。购房合同签订后，卖方无法办理其房屋的房产证和土地所有证，XX中介也没有提供任何跟进催促的居间服务。因此长期推延了半年之久，最终与卖方沟通协商，没有交付合同订金，中止了后续事宜。此合同严重影响了当年的购房计划。在此期间的往返飞机差旅费用和机会成本损失较大。
一年以后，在YY中介同样看到了此房的卖房信息，通过YY中介联系卖方，得知6月初已拿到其房产证。因此在201X年X月X日在YY中介签订了正式的《房屋转让合同》。并正式委托YY中介中介办理购房过程，并支付了其合同约定的佣金。
因此我方认为购房过程与XX中介无关，买方并未利用该中介公司提供的信息、机会等条件，而是通过其他公众可以获知的正当途径获得同一房源信息，则买方有权与能够提供真实可交易房源的中介公司达成房屋买卖合同，此行为不构成“跳单”违约。
原产权人通过多家中介公司挂牌出售同一房屋，我方分别通过不同的中介公司了解到同一房源信息，并通过其他中介公司促成了房屋买卖合同成立。因此并没有利用中原公司的信息、机会，故不构成违约。
并对XX中介提起的催款单进行正式回复：对于201X年X月X日签署的《房屋转让合同》，过错方为XX中介，XX中介提供的虚假购房信息。没有审查此房屋没有满足卖房条件。购房合同签订后，卖方无法办理其房屋的房产证和土地所有证，XX中介也没有提供任何跟进催促的居间服务。因此长期推延了半年之久，最终与卖方沟通协商，没有交付合同订金，中止了后续事宜。此合同严重影响了当年的购房计划。在此期间的往返飞机差旅费用和机会成本损失较大。
一年以后，在YY中介同样看到了此房的卖房信息，通过YY中介联系卖方，得知6月初已拿到其房产证。因此在201X年X月X日在YY中介签订了正式的《房屋转让合同》。并正式委托YY中介中介办理购房过程，并支付了其合同约定的佣金。
因此我方认为购房过程与XX中介无关，买方并未利用该中介公司提供的信息、机会等条件，而是通过其他公众可以获知的正当途径获得同一房源信息，则买方有权与能够提供真实可交易房源的中介公司达成房屋买卖合同，此行为不构成“跳单”违约。
原产权人通过多家中介公司挂牌出售同一房屋，我方分别通过不同的中介公司了解到同一房源信息，并通过其他中介公司促成了房屋买卖合同成立。因此并没有利用中原公司的信息、机会，故不构成违约。
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- [上海-杨浦区]
- 夏之威律师 VIP
- 电话：13524907984 只接受上海本地咨询 谢谢合作
- 85131积分
回复时间： 2016-06-29 20:06
及时委托律师应诉，否则将承担不利后果，本律师是上海本地资深房产律师，胜诉率高，经验丰富，如需帮助，请电话咨询。
- [上海-普陀区]
- 时瑞芳律师
- 39023积分
回复时间： 2016-06-29 19:59
传票退回后法院会进行公告，公告期结束法院会缺席审理并判决。如果本人不在国内，可以委托律师代为处理。
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
- 78390积分
回复时间： 2016-06-29 20:04
及时委托律师应诉，否则将承担不利后果。
- [上海-杨浦区]
- 李勇律师
- 74358积分
回复时间： 2016-06-29 20:09
积极应诉吧
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-06-29 20:16
积极应诉，结合证据应对。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-06-29 20:29
建议筹划好方案，积极应诉。如需进一步帮助，可来电咨询。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2016-06-29 20:35
你不出庭等于放弃抗辩的权利，建议委托国内律师应诉维权，若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-06-29 22:17
你好，需结合具体情况确定，可以委托律师处理
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2016-06-29 22:21
法院可以公告送达，可以缺席审理、缺席判决。不参加庭审，视为放弃答辩，放弃抗辩权利。
此案建议积极应诉，根据你的描述来看，不应支付佣金。但若不出庭应诉，结果就不一定了。
委托律师处理，需要帮助，来电联系预约面谈。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-06-30 10:57
可以委托律师积极应诉，可以来电免费咨询。
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