开发商拒付延期交房违约金

我是2014年底在东莞常平天林湖花园购买88平方的商品房，购房合同交房日期是2015年6月30日，实际交房日期2016年6月28日，延期一年。
1.开发商与业主签定协议2015年7月1号至2015年12月30日，违约金安每月2000元用于低作物业管理费，是否合理？开发商不执行，如何处理？
2，2016年1月1日至2016年3月30日，开发商每日支付安房产总价的0.015%作业违约金是否合理？
3.2016年4月1日至2016年6月28日，开发商与业商签定协议每日安房总价的0.02%支付违约金。但到交房日时，开发商不承认此协议，拒付付违约金，
请教各位法律方面专家，有什么办法解决最快，最好？如果走司法程法考虑时间太久，我们平民老白性经不起腾！非常期待你的回复！十分感谢！