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房产合同超过2年能起诉吗
06-30 11:35 悬赏 0 发布者:139517…… 给我留言 地区:江苏-南京 回答:(2)
因卖方户口没有及时迁出,目前合同签订日已经超过2年,可以起诉吗
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- [上海-浦东新区]
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回复时间:2016年06月30日 12时02分
房屋买卖合同中约定了原房主迁户口日期,卖方逾期不迁户口,是一种违约,可以要求对方支付违约金并赔偿损失,两年的诉讼时效是从知道卖方违约时计算,即从知道卖方逾期未迁户口时计算;没有约定迁户口日期,两年的诉讼时效也是从对方办理过户手续计算。可来电或当面说明详情后,律师才能给出更好的建议。
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