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房屋出售税费纠纷
12-22 20:04 悬赏 20 发布者:yaoxia…… 给我留言 地区:湖南－怀化 回答:(1)
本人自建一栋房屋，除自留外，剩余几套出售给他人，因价格较低，所以在合同中写明与办房产证有关的一切税、费由买受人自己负责，并在出售房屋时与买受人就这一点说明清楚。可事后，其中的几个买房者却以销售营业税应由本人，也就是建房纳税者来交为由进行纠缠。请问，我与买房者签订的合同是否有效？本人是否可以依据购房合同提起诉讼，应以何种方式？是否可以以买房人违反合同中办证税费由买房人自理这一点要求买房人退房？
问题补充：
是否可以以买房人违反合同中办证税费由买房人自理这一点要求买房人退房？就是我退他购房款，要求他退我房子，不想卖他了，因为他违反了合同
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评论者：yaoxianlia 给我留言
时间：2009-12-23 10:27
那么是否可以以买房人违反合同中办证税费由买房人自理这一点要求买房人退房？ 就是我退购房款，要求他退我房屋，因为他违反合同，很气人
评论者：学法者123 给我留言
时间：2011-12-20 13:45
“所以在合同中写明与办房产证有关的一切税、费由买受人自己负责，并在出售房屋时与买受人就这一点说明清楚。”
——“办房产证有关的一切税、费”，买受人办房产证的税费：也包括营业税、个人所得税吗？能用“一切”来包涵卖房人应该交的税吗？这合理吗？
——“办房产证有关的一切税、费”，买受人办房产证的税费：也包括营业税、个人所得税吗？能用“一切”来包涵卖房人应该交的税吗？这合理吗？
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