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婚姻财产划分

陕西－西安 12-29 15:28 悬赏 20 发布者:630428…… 给我留言回答:(2)

我是男方我家出的首付买的房，我们这里是买了房后两年之内房产证才能下来，现在只是购房合同，我女朋友说要写我和她的名字，而且将来房产证下来了也要写我和她的名字，这样子如果我们以后牵扯的到离婚，将来财产划分我家的首付会不会给她分，还是只是划分我们婚后的共同月供？我很苦恼我想知道这方面国家是怎么规定的。谢谢您

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[陕西-西安]
康治斌律师
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回复时间： 2011-12-29 15:30

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)

第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

我的补充： 2011-12-29 15:34

如果加上对方的名字，属于双方共同财产，要平分的。