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房屋未达交付条件开发商发入伙通知，房屋拒收函发送问题

广东－深圳 07-01 10:06 悬赏 10 发布者:scobal…… 给我留言回答:(7)

房屋未达交付条件开发商发入伙通知，合同签订的时候补充协议有一个10日内自动收房的条款，我想在时限内拒收，该如何操作？
合同约定收房日期是2016年6月30号

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全部答案

[广东-广州]
陈婷律师 VIP
电话：15102025048
15355积分

回复时间： 2016-07-01 10:55

未达交付条件，有权拒收的

[广东-深圳]
宋昕律师 VIP
电话：13312939595
173153积分

回复时间： 2016-07-02 09:12

房屋买卖建议还是直接委托律师处理

[广东-东莞]
赖贺明律师
140055积分

回复时间： 2016-07-01 10:17

可以聘请专业律师提供法律帮助，依法维权处理。

追问：

费用大概是多少？

回答：

具体可以与律师面谈的。

追问：

那如果找你发个拒收函的话费用多少？律师函自己EMS给开发商的有法律效力吗？

回答：

发函可以作为证据使用的。对你维权有重要作用。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-07-01 10:30

可以聘请专业律师提供法律帮助，依法维权处理。

追问：

房屋函通知自己EMS给开发商的有法律效力吗？

回答：

建议委托律师给对方发函。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-07-01 10:31

可以委托律师给对方发函，具体欢迎来电咨询。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-07-01 10:48

收集房屋未达交付条件的证据即可

[北京-朝阳区]
陈亮律师
60591积分

回复时间： 2016-07-01 11:11

对于购房者来说，未达到商品房交付法定条件的，购房者可拒绝接收商品房，由此所产生的法律后果由开发商承担，造成逾期交房的有权要求开发商承担相应的违约责任，符合法定和约定的条件时，可依法或依约解除合同。但若该法定条件属行政管理性条件时，而合同约定的交付条件又与其相冲突，则应以合同约定判断是否具备交付条件。

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