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房屋买卖合同问题
12-23 11:48 悬赏 20 发布者:xiehan 给我留言 地区:河南－河南 回答:(1)
你好黄律师，我上周日买了个毛坯房。当时跟中介一块看房的时候并不知道房产证还没下来。我跟业主及中介坐下来谈判的时候才得知房产证没下来的问题。中介和业主都说几天就能拿出来。12月13号我们签了合同，我当时交了2万块定金和6000块中介佣金。因为营业税的问题我们加了附加条款 中介丙方在甲乙双方配合的情况下承诺在12月31号之前办清过户手续。如果甲方违约要付给乙方双倍定金也就是4万，若我违约2万定金支付给甲方。但昨天中介打电话说房产证拿不出来了，在合同规定时间内办不清过户手续，要把我们定金退回解除合约。请问，我能要求赔偿吗？（因为我错过了买房的最佳时间，要征收5.5%的营业税我若买四五十万的房的话就要多出两万多块钱。）
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回复时间：2009年12月23日 15时50分
你可以要求对方承担违约责任。要求其支付双倍的定金，同时要求支付你的其他损失。
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