离婚时的财产分割问题该怎么争取?

结婚十年,有一9岁的女儿,男方一直想再要个男孩子,婚姻一直处于红灯状态.女人在一私企打工为了照顾孩子,收入不稳定.男方为公务员,收入稳定.男婚前有一房改房,婚前1999年付款的,但是在2007年才下发的房产证.还有一处是在建集资房,前期付款20万,（其中借款十万，这２０万里面女方收入低，没有出）.现居住的是男方父母的房子.有汽车一辆,大约现在市值7万左右,现在男方不想带孩子,女人带孩子,但男方不愿把房产给女方,想让女人净身出户,请问这个合理吗?还有,就是孩子的抚养费男方怎样出？男方的意思是没有任何财产给女方，孩子他带，但他工作忙，无睱顾及，由女方代养，这个合理吗？盼解答，多谢！