我在卖自己买的第一套房子时，买方因已有两套房子，银行不再过她办理按揭

我在卖自己买的第一套房子时，中介方为我和买方制定合同时加了一条补充说明：“如因政策导致此房子不能办理按揭，双方不违约。”买方在签定合同时并没有告知有几套房产。后来他到银行申请按揭时拿出两套房产证明，银行说她已有两套房子不再为她办理第3套购房按揭贷款。合同中说的如因政策导致此房子不能办理按揭，但现在并没有政策说我这样的二手房子不能办理银行按揭，请问她是否违约。