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遗产继承

12-30 13:25 悬赏 0 发布者:zhangz…… 给我留言地区:江苏－无锡回答:(1)

我父亲08年心脏病发突然去世，之前父母离异，我是独子，过世后其他财产已经经过公证处公证，得到继承，但因为公证费需要财产的2%，当时考虑到经济问题父亲生前跟我一起居住的房子没有公证，而我于2011年11月结婚。
我想请教如果现在要房子要转到我的名下需要哪些手续，如何办理费用最少，继承后是属于婚前财产还是婚后财产。

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回复时间：2011年12月30日 19时48分

　　你好。这首先需要把继承的事弄明白。你说的意思是其他财产都通过公证遗嘱由你继承了，只有房子虽然也订立了遗嘱由你继承，但没有公证。是这样的吗？如果是这样，那就简单了，只要带着遗嘱去办理房屋变更登记就可以了。

追问：

首先要谢谢你的回答！
我父亲是心脏病发突然去世，所以当时没有订立遗嘱，但我的爷爷奶奶早已经过世，父亲跟我母亲也是早已经离异，没有再婚，所以我是唯一的直系亲属，也是第一继承人，这一点公正处当时也已经确认，我父亲其他的财产（也就是银行的存折等，因为不知道密码所以去公正）在我父亲去世后我已经去公证，但他生前跟我一起居住的房子当时考虑到公证费用的问题没有公证，现在我想把产权转到我的名下，需要哪些手续，还有就是我今年已经结婚，以后这房子是属于婚前财产还是婚后财产。

回答：

第一，直接去房产登记部门做变更登记。第二，如果你父亲先去世，你后登记结婚，那房屋就是婚前财产。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢你的答案！

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