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共有产权变更为一个人的，要走哪些流程去办？

12-30 15:53 悬赏 30 发布者:woodme…… 给我留言地区:广东－广东回答:(3)

丈夫出轨，妻子同意不离婚，前提是把共有房产改为妻子个人财产已做为保障。请问，怎样将婚后买的房产（夫妻产权各占50%）变更为个人的？直接去公证处公证一旦离婚将产权一半无偿赠与另一方是有效吗？还是必须做二手房买卖去更改产权？有没有最简单有效的办法。对这块不懂，希望能说祥细点。谢谢

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最佳答案

回复时间：2011年12月30日 15时58分

双方约定并到房屋管理部门变更。
或者双方约定并到公证处公证。

追问：

您好，感谢您的回答。还想请问，去房屋管理部门变更是要走二手房买卖的程序吗？公正会不会简单点？

回答：

不用，直接过户更简单

其它答案

回复时间： 2011-12-30 16:05

只能公证一方拥有全部产权。

追问：

感谢您的回答！我理解的意思是，如果公证为一方拥有全部产权，等于房产证上的共有产权可以略过直接以公证为准么？

回答：

不是，还是要做变更的。

追问：

好的，谢谢。那我直接去变更产权证改成一方拥有，还必须公证么？婚姻内变更产权费用贵么？

回复时间： 2011-12-31 18:25

双方约定并到房屋管理部门变更。
或者双方约定并到公证处公证。

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