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房屋漏水的赔偿问题

北京－海淀区 12-31 14:51 悬赏 0 发布者:lbck21 给我留言回答:(7)

我租住了一套住房后来知道这房子厨房和厕所都没做防水昨日洗衣机排水管突然脱落导致地面积水水渗到楼下今天房东来说让我赔偿损失。可是这房子漏水不是一次两次具楼下的住户讲漏了好多年了。而且今天修理洗衣机的师傅说，水管脱落是因为在之前有一次不正当的维修，后来房东也承认之前有一次这样的事情，可房东还是说要我们赔偿，要不就把洗衣机搬走。我认为洗衣机和房屋都存在问题，房东是知道的，我们平时用水都很注意。可这次是洗衣机突然漏水，而且是房东的洗衣机并出现过一次这样的问题了。您觉得我应该负担这样的赔偿要求么？

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回复时间： 2011-12-31 14:58

根据漏水原因确定。

追问：

是因为洗衣机排水管突然脱漏导致的漏水但是这房子漏水很多年了房东和楼下住户都知道而且今天修理洗衣机的师傅说排水管脱落是因为前一次不正当维修导致的。今天房东说以前出过一次这样的事情。也就是说房东知道以前发生过类似的事情，并且房子本身就存在漏水问题。他们还要求我负责赔偿，这对么？

回答：

如果是你造成的漏水，你应该承担责任。

追问：

所以您的意思是房子本身漏水和洗衣机本身就有问题这些都不是问题，因为我使用了洗衣机，所以洗衣机漏水了我就需要赔偿是么？

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回复时间： 2011-12-31 15:03

根据漏水原因确定。

追问：

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回复时间： 2011-12-31 15:15

你好，房东需要承担一定的赔偿责任的。

追问：

房东刚来过说要不我出300 她出200 不是我出不起这300块而是第一这房子本身就没有做防水一般厨房要是做防水了也不可能漏成那样。第二洗衣机以前就发生过这样的问题并且这次漏水是因为上次房东找人维修没解决问题导致的。房东威胁我是让我最受不了的，我认为房东知道房子和洗衣机有问题，只是说一句让我们小心使用，难道我就真的要负责赔偿么？洗衣机排水管的脱落也不是我使用不当造成的，房东盛气临人的来说为了我好所以她才出200块让我支付剩下的赔偿这真的合理么？

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回复时间： 2011-12-31 15:24

如果在租赁之前，房东没有明确告诉你这房子厨房和厕所都没做防水，你是不需要承担赔偿责任的。

追问：

租了以后房东才说的房东说的很巧妙房东说以前这房子厕所和厨房漏过水，不过最近几年没漏，让我们使用的时候小心一些。但是这次漏水是因为他得洗衣机出问题导致的，而且如果房子有防水，在漏水的时候也不会那么快就渗到楼下吧。洗衣机出水的瞬间，我就关闭了电源，并且马上开始收拾干净。但在不到十分钟的时间内楼下还是被淹了。对房子对洗衣机我都没有使用不当。并且漏水的时候马上就做了应对措施。现在房东初次威胁说不出500赔偿就不管了，让楼下找我，说前面一家陪了3000.然后他又说同情我帮我出200.我就是想知道，在这样的情况下，我是不是真的有责任赔偿。

回答：

你没有过错，正常使用，不用赔偿。