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通过中介签订了二手房买卖合同，我是买方，付了两万元定金，合同约定买卖一方单方面违约需要支付另一方百分

上海 07-03 13:36 悬赏 0 发布者:1360197460 给我留言回答:(9)

通过中介签订了二手房买卖合同，我是买方，付了两万元定金，合同约定买卖一方单方面违约需要支付另一方百分之二十的房款金额，我想问下如果我违约了不买了，是否除了损失两万元定金外，还需要支付对方百分之二十的房款给对方？

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[上海-杨浦区]
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回复时间： 2016-07-03 13:46

您好，是这样的

[上海-徐汇区]
颜培卿律师
706856积分

回复时间： 2016-07-03 13:46

如果还没有网签正式的房产买卖合同的话一般只是定金不退

[上海-长宁区]
任涌律师
75510积分

回复时间： 2016-07-03 14:19

可能没有那么多，要看实际损失

[上海-徐汇区]
尤辰荣律师
65919积分

回复时间： 2016-07-03 14:42

如果是签了买卖合同，违约，2万元肯定是不行的，除非对方算了。

[上海-杨浦区]
王晔律师
133582积分

回复时间： 2016-07-03 16:33

根据对方实际损失确定赔偿，但定金不退

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2016-07-03 17:52

通常损失2万定金即可。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2016-07-03 18:30

一般对方没收定金即可。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2016-07-04 09:17

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。