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二手房买卖纠纷
江苏-苏州 07-03 13:54 悬赏 25 发布者:dcl545…… 给我留言 回答:(1) 我于2016年4月12日和一二手房房主签订居间购房买卖契约。由于房子未满2年,需缴纳房产营业税,故和房主约定待产证满2年时,即2016年8月5日办理过户手续。但在6月份房主提出房子不想卖了,并提出退回定金5万元,后再次提出赔偿双倍定金。但我考虑此时房价已增涨近25万元,故拒绝房主的赔偿要求。房主在上周向我发出律师函,指出我未按合同内容,即签订合同之日,支付购房定金及首付+贷款。此项实际上是由于填写合同时,未按合同规范填写每一期的购房款数额及时间导致。实际上我们已经在签订合同时口头约定首付款及贷款的支付时间。但卖方现在以此项内容指责我方未按合同支付首付+贷款,诉我方违约,并要求解除合同。不知接下去应该如何处理。
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