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像我家这样的房产问题如何解决
01-01 11:56 悬赏 0 发布者:亚历克斯 给我留言 地区:湖北－恩施 回答:(1)
律师你好，我姓夏。现有一点房产问题需要向你咨询，谢谢了
2008年，我们一家3口回到武汉市，照顾住在武汉的爷爷奶奶，并带着做其他事情，当时爷爷奶奶2老想我们都留在武汉一直照顾他们，并且花了8000元过户手续，把其名下一套60多平米房子转赠我父亲，当时我父亲的大部分兄弟姐妹都知道并同意此事，房产证上也写明我父亲的名字。
但后来不知道什么原因，奶奶可能是受到其他子女的唆使有点反悔的样子，与我父母产生矛盾，遂要回了房产证说不能把它从武汉带回恩施，但依旧认定房子以后还是我们一家3口的，然后我们又从武汉返回恩施市
现在奶奶突然去世，我父亲几个兄弟纷纷要求要么照顾爷爷才能拿到房子，要么放弃所有权把房子以后卖掉分钱，他们这样的行为合法吗？无奈之下，我父母又因为实际问题难以抛弃恩施的生活去武汉照顾老人，只好被迫答应以后卖了平分，目前房产证上还是我父亲的名字
请问2点，一是这个合法吗他们的行为， 二是有没有其他好办法
2008年，我们一家3口回到武汉市，照顾住在武汉的爷爷奶奶，并带着做其他事情，当时爷爷奶奶2老想我们都留在武汉一直照顾他们，并且花了8000元过户手续，把其名下一套60多平米房子转赠我父亲，当时我父亲的大部分兄弟姐妹都知道并同意此事，房产证上也写明我父亲的名字。
但后来不知道什么原因，奶奶可能是受到其他子女的唆使有点反悔的样子，与我父母产生矛盾，遂要回了房产证说不能把它从武汉带回恩施，但依旧认定房子以后还是我们一家3口的，然后我们又从武汉返回恩施市
现在奶奶突然去世，我父亲几个兄弟纷纷要求要么照顾爷爷才能拿到房子，要么放弃所有权把房子以后卖掉分钱，他们这样的行为合法吗？无奈之下，我父母又因为实际问题难以抛弃恩施的生活去武汉照顾老人，只好被迫答应以后卖了平分，目前房产证上还是我父亲的名字
请问2点，一是这个合法吗他们的行为， 二是有没有其他好办法
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回复时间：2012年01月02日 10时26分
他们的行为不合法。因房产已赠与并过户到你父母名下，根据物权法的规定，该房产就是你父母的合法财产。你奶奶生前虽然口头反悔过，但没有依法进行撤销，故，赠与行为仍然有效。
追问：
但是我爸爸胆子小，即便亲戚们违法，他根本就不敢闹
回答：
你爸不要和你亲戚闹，他只要好好地保管房产证就行了。
追问：
现在问题就在这，在3年前的2008年，我奶奶当时就反悔，借口吵架了一次，那次随即就要回了名字依旧是我爸爸的房产证，后交由姑姑保管，后来几次想拿回来，也因为各种原因未果。这次姑姑本来提议叫我们把证拿回恩施，不料老人突然去世，风云变的更复杂，没来得及拿到手。现在房产证不在我父母手里，非常被动
回答：
房产证不在你父母手上并不要紧。只要不改产权人就行了。
追问：
那现在产权人没更改。具体解决是不是要等爷爷过世后通过法律渠道打官司才能得到？打赢的把握性有多大
回答：
房产证上的产权人是谁，就是谁的财产。
追问：
那也是打官司的前提下 哎，我爸爸是老实人，这官司打不起来的，他不干，我和我妈也不会去打
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