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孟律师你好，我现在有套房产婚后购买的贷款未还清，当时写的先生一个人名字

上海 07-04 21:26 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(6)

孟律师你好，我现在有套房产婚后购买的贷款未还清，当时写的先生一个人名字，现在我们准备协议离婚如何把房产变更到我名下？如果不能变更做公证的话会不会影响以后购房？

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回复时间： 2016-07-04 21:33

1、贷款未还清，则无法办理产权变更。
2、如果不变更，对购房有影响，比如是否涉及限购等问题

我的补充： 2016-07-04 21:56

或者通过诉讼的形式办理产权变更登记。

回复时间： 2016-07-04 21:34

可以通过诉讼变更名字。

回复时间： 2016-07-04 21:35

你们协商一致，银行同意可以变更

回复时间： 2016-07-04 22:21

需要把贷款还清才可以变更到你名下。
可以把房子卖掉。

回复时间： 2016-07-05 11:19

一般的是需要先还清贷款的

回复时间： 2016-07-05 14:13

等贷款还清才能办理过户登记，由于上海限购，一定会有影响。

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