已解决问题

承包土地合同纠纷

01-02 21:01 悬赏 20 发布者:weili2…… 给我留言地区:新疆－喀什回答:(3)

A、B、C、D四人，
A出具了一份1地块的合同，将2地块承租给B，B经A的同意将原合同下了一部分地块转租给了C。在A、B签的合同上签批和同意转租并加盖公章。C将2地块的使用权又转给了D，C未于D签订正式合同，写条子说讲某地块的按照某价格让D种。

D在经过1年的种植后，未取得经济收益。D以假合同的名义在E地方公安局（D户口所在地公安局，非土地所在地）报案。

D地方公安局到土地所在地刑拘C。

问题补充：

请问1、C现在涉嫌假合同的违法行为吗？
2、D地方公安局有权利刑拘吗？
   3、C情况现在应该从哪些方面入手？
     4、固定资产类案件不应该是在固定资产所在地来处理吗？
*********************** A、B所签合同如下：***********************
A场弃耕撂荒土地改造经济林承包合同书
甲方：A场
乙方：XX人
A场曲面广线长，内有多处闲置弃耕撂荒空白地，为加强护林防火工作，改造边缘防护林的生活工作环境。经厂领导班子研究决定，现将B弃耕撂荒地面积XX亩承包给乙方，改造建成经济林。
经甲乙双方共同协商，特订立以下土地承包合同条款：
一、承包经营期限：
自2008年元月1日起至2028年元月1日止。
二、缴费方式：
乙方第一年交承包费每亩每年  元，第二年  元，第三年  元，2011年起每亩向甲方上交土地承包费  元；之后每年每亩递增10元。缴费开始后，缴费亩数按照合同面积数计算。签订合同后场根据总体规划要求乙方种植连片建园林式经济林，品种和苗木由林场统一协调，费用由承包户自理，所种植果树，验收经济林成活率和保存率不够的按要求第一年85%，第二年至少90%，第三年完成95%以上，成活率和保存率不够的按要求补种，三年未完成的责令无偿退出承包土地。
三、甲、乙双方在本合同中的责任、权利、义务条约：
1、乙方在甲方规定的撂荒地域内，自行投资平整土地和打井配套设施。
2、乙方在本合同履行期内，必须服从和遵守甲方对乙方在计划生育、综合治理、宗教管理、外来人口管理、林区保护、防林护火等方面出现违反情况，承担全部责任。
3、乙方在种植经营上，要按照国家有关规定进行生产，不得种植违禁产品，如有违反一切责任乙方负责。
4、乙方在承包期限内修建的住房或其他基础设施（如：房屋、机井配套设施）属乙方所有，如承包期期限终止后，可如数作价变卖。
5、在承包期限内，乙方种植的经济林、防护林、在合同期满后，所存林木由甲方折价或变卖，该折算金额甲乙双方协商支付。
经济林木=该品种当年市场价*株数*80%
防护林木=该品种当年市场价*株数*80%
6、若遇到不可抗拒的自然灾害，甲方可以根据实际受灾情况，延期收缴乙方土地使用费或减免收费。
7、本合同从签订之日起生效，但本合同不因甲乙双方法人代表的变更而终止合同。
8、乙方承包的土地如种植棉花，甲方有义务帮助协调销售。
9、乙方所种植的果树及其产品归乙方所有。
四、违约责任
1、本合同签字生效后，不得更改，双方必须遵守合同所有约定条款，因乙方违约，由乙方赔偿给甲方全部承包的总额（按每年每亩40元*实际总亩数*合同年数=赔偿总额），并由甲方收回乙方所有土地承包权，因甲方违约，给乙方造成重大经济损失，由甲方按乙方在本合同承包地内的所有投资加每亩每年收益额*亩数*合同剩余年数计算总额赔付给予乙方。
2、连续撂荒两年，甲方有权无偿收回土地。
五、其他
1、合同期满后，若甲方将该区或已改造土地使用权对外承包，在同等条件下，乙方有优先承包权。
2、乙方承包土地不得转包转卖，不得用作抵押，如需转包或转卖需由甲方同意。
3、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协调补充协议。
4、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份，存档一份。
5、本合同履行过程中，甲乙双方若发生纠纷，可协商调解，调解不成交县人民法院裁决。
                                    甲方签字（盖章）：
                                    乙方签字（盖章）：
                                  2007年XX月XX日
——————后期在合同尾部手工备注如下：——————
经双方协商，场领导研究决定，同意将（原合同乙方）B承包的XX亩中的XX亩转包给C履行原合同内容不变。
                         甲方负责人签字，盖公章
                          2010年XX月XX日
原乙方（即B）签字，并按手印              C签字并按手印
————————————————————————————————————

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务