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二手房买卖合同已签，但是违约责任条款是空白的，而且房屋转让协议的房价是144万
上海 07-05 16:02 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(9) 二手房买卖合同已签，但是违约责任条款是空白的，而且房屋转让协议的房价是144万，但是为了少缴契税房屋买卖合同上写的是125万，现在房东因房价上涨而违约，买家应该如何索赔？
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- [上海-杨浦区]
- 夏之威律师 VIP
- 电话：13524907984 只接受上海本地咨询 谢谢合作
- 85083积分
回复时间： 2016-07-05 18:57
如果上家违约你方可起诉要求其继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同并赔偿你应房价上涨的损失，如需帮助，请来电咨询，本律师是上海本地资深房产律师，用手机号可加我微信
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2016-07-05 16:13
可以起诉要求继续履行合同 配合办理过户
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
- 78390积分
回复时间： 2016-07-05 16:23
如果上家违约你方可起诉要求其继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同并赔偿你应房价上涨的损失，选择权在你手里。如需帮助请及时致电本律师。
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
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回复时间： 2016-07-05 17:00
法院起诉。
- [上海-徐汇区]
- 尤辰荣律师
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回复时间： 2016-07-05 17:33
你首先要确定房子你还要不要，然后再谈什么索赔。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
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回复时间： 2016-07-05 19:29
目前选择权在你手里，可以主张继续履行合同，也可以主张对方支付赔偿。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-07-05 20:09
你好，可起诉要求继续履行合同 配合办理过户等。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-07-05 22:14
你好，建议双方沟通协商解决，无法协商可以向当地法院起诉
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
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回复时间： 2016-07-05 22:30
起诉要求继续履行房屋买卖合同。
委托律师处理。
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