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售房后户口迁移问题
上海 07-06 10:43 悬赏 0 发布者:niewan…… 给我留言 回答:(4)1. 我理解,出售二手房必须从现居住的房屋迁出户口,以供买房人迁入其户口,但是,卖房人迁出户口后,其户口该如何处理?是否必须另有一处房屋以供其户口迁入?如果没有另一处房屋供其户口迁入,是否即不可进行该二手房的交易?也就是说,这意味着:原房主必须有一个可以迁入其户口的地方才可以卖房,否则不可卖房?
2. 我们夫妇因故欲移民美国(仍保留中国国籍),须将现居住的一套房屋出售,但是我们在上海没有其他任何地方(无亲戚可以容许我们将户口迁入)可供户口的迁入,这如何是好?我们还能出售现居住的房屋吗?是否会由于我们无处迁入户口而禁止我们卖房?即使可以卖房,那我们的户口该如何处理?
3. 我们已是近八旬的老人,如果因户口迁移问题而无法出售现居住的房屋,那么我们的房产是否只有放弃一途?这不是太不合理了吗?为什么户口竟是如此重要?
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2、另外,户口可以申请迁入公共户。
3、必要时可以委托律师处理。
感谢您的回答。但是,您说不一定要迁出户口,只是看你的下家能否接受,这其实就是问题的关键所在,一般说来下家肯定是不会接受的,交易肯定无法进行的。我不是想了解下家是否能够接受,我是需要了解如果卖房必须迁出户口,而我又没有其他房屋可以将户口迁进去,我的户口该如何处理?
您说户口可以申请迁入公共户,我已询问户籍警,他说公共户只针对:1.囚犯或获释的囚犯;2.拆迁户。言下之意是不包括我这种情况。这样,也就产生了一个问题:中华人民共和国公民是否非得有一个“户口”?中华人民共和国公民欲买卖房屋或者迁居,是否非得以是否另有有房屋财产为前提?房屋财产的转让是否非得以是否另有房产为前提?第二,据我知道,我们居民户口应属公安局派出所管辖,像我这种情况当然也应属派出所管辖,也就是说,我的问题也应由他们协助解决,如果他们说无法解决,那么,我该怎么办?我和我爱人已是将近八旬的老人,仅有独生子女一名,身在美国。我们实在是不愿移民到美国,但是我们在上海没有其他亲人可以给予我们关爱和照顾,我们是迫不得已才想到移民美国这一下下策。我们也是迫不得已要卖房,以解决赴美后的居住和生计问题。可是,万万想不到会有这么一个户口问题。我们国家的有关机关既然制定了管理公民的户籍制度,总该同时制定一些相关的办法,以解决人民可能遇到的困难。这些办法在哪里?请孟海律师以您的法律知识给予指导。虽然所谓的“人民警察爱人民,有困难找警察”已是全民皆知的口号,但是,我是在是不愿意麻烦我们的人民警察。至少,我宁愿向贵律师求助。谢谢!!
看到您一番陈述,看来这件事情确实给您带来很大困扰。
如需进一步帮助,可以预约时间当面沟通。
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可以设法把户口迁入派出所公共户口。
感谢您的回答。但是,你说“不受户口迁移影响,但是会影响买家选择“,
,这其实就是问题的关键所在,一般说来下家肯定是不会接受的,交易肯定无法进行的。我不是想了解下家是否能够接受,我是需要了解如果卖房必须迁出户口,而我又没有其他房屋可以将户口迁进去,我的户口该如何处理?
您说户口可以申请迁入公共户,我已询问户籍警,他说公共户只针对:1.囚犯或获释的囚犯;2.拆迁户。言下之意是不包括我这种情况。这样,也就产生了一个问题:中华人民共和国公民是否非得有一个“户口”?中华人民共和国公民欲买卖房屋或者迁居,是否非得以是否另有有房屋财产可以迁入户口为前提?房屋财产的转让是否非得以是否另有房产为前提?(虽然理论上没有这样的法律规定,但实际情况是买房人是以卖房人是否迁出户口为前提的,户口问题,尤其是上海的户口问题对于所有人来所是个比天大的问题)。第二,据我知道,我们居民户口应属公安局派出所管辖,像我这种情况当然也应属派出所管辖,也就是说,我的问题也应由他们协助解决,如果他们说无法解决,那么,我该怎么办?我和我爱人已是将近八旬的老人,仅有独生子女一名,身在美国。我们实在是不愿移民到美国,但是我们在上海没有其他亲人可以给予我们关爱和照顾,眼看着我们已接近临终阶段,我们是迫不得已才想到移民美国这一下下策。我们也是迫不得已要卖房,以解决赴美后的居住和生计问题。可是,万万想不到会有这么一个户口问题,如果这个问题无法解决,这是否意味着我们必须放弃我们的房产?我们国家的有关机关既然制定了管理公民的户籍制度,总该同时制定一些相关的办法,以解决人民可能遇到的困难。这些办法在哪里?请贵律师以您的法律知识给予指导。虽然“人民警察爱人民,有困难找警察”已是全民皆知的口号,但是,我实在是不愿意麻烦我们的人民警察。至少,我宁愿向贵律师求助。谢谢!!
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