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我家的房子是我老公的名字付首付商贷的,现在我们领结婚证了,可房产证还没有下来
辽宁-抚顺 07-06 12:31 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(3) 我家的房子是我老公的名字付首付商贷的,现在我们领结婚证了,可房产证还没有下来,如果能办的时候能把女方的名字也写在房产证上吗?
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全部答案
- [辽宁-沈阳]
- 张俊杰律师
- 525857积分
回复时间: 2016-07-06 12:34
一般需要贷款还清后 才可以添加名字
追问:
那这个房子在添加名字之前就算是我老公婚前的财产呗!
回答:
是的 。
- [辽宁-沈阳]
- 刘丹律师
- 151322积分
回复时间: 2016-07-06 12:58
一般需要贷款还清后 才可以添加名字
- [辽宁-沈阳]
- 隋新律师
- 364601积分
回复时间: 2016-07-06 14:19
你好,贷款中的房屋加名需要将贷款结清后,解除抵押登记后再增加共有人。因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险,夫妻之间增加共有人只需80元登记费,夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。
具体流程:
1、向银行申请提前还款
2、办理提前还款,领取结清证明、它项权证等资料
3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续
4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。
具体流程:
1、向银行申请提前还款
2、办理提前还款,领取结清证明、它项权证等资料
3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续
4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。
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