房产纠纷

律师您好，我是一月签订合同二月找熟人申请贷款，银行审批贷款的过程中发现房子在一月底冻结了。房东才发现房子冻结了。房子是房东夫妻两人的新婚毛坯（房产证上只有房东夫妻两人），没有户口一直空关。房东父亲和别人有生意纠纷，房东父亲曾拿着伪造房东签名的抵押文件做过抵押。之前已经发生过一次，介于假的抵押文件签署时间房东人在国外，所以第一次就撤消了。这次对方换了个法院重新起诉。现在正在做笔迹鉴定。已经等了近两个月。在这中间房东一月份已经把银行贷款还掉。并和我们签了补充协议，保证房子一定卖给我们 所以我们再补充协议上宽限了时间并加大了赔偿。（合同20%的赔偿不足以赔偿我们的损失），我们是置换的，房子现在已办理了交房物业更名，并已经开始装修。但是没有办法过户。房款已经付了现金60%，还剩40%贷款。问题是：1网签至今快半年，网签有没有时效性？2产证在中介处，有没有补办，再抵押的可能3补充协议宽限时间将到，需要再签补充协议吗？4能申请轮候查封或强制过户吗？5若房东败诉，补充协议上的赔偿金额法院会支持吗？