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你好，我通过我们工厂买的二手房，已经过户！之后签了个协议，我想知道这个协议是否有效！协议第六条，房屋
北京 07-06 14:21 悬赏 0 发布者:1467785168 给我留言 回答:(9) 你好，我通过我们工厂买的二手房，已经过户！之后签了个协议，我想知道这个协议是否有效！协议第六条，房屋交付：甲方(出售方)收到第三方(工厂)房屋交付通知书之日起30日内将房屋交付给乙方(购买方)！可是过户已经两个月了工厂还没有下发房屋交付通知书！协议上没有写房屋交付通知书的具体下发时间！我想知道这个协议还有效吗？是否甲方应支付乙方的房屋租金！
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- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873923积分
回复时间： 2016-07-06 14:59
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-07-06 14:25
您好，该协议是具有法律效力的！
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-07-06 14:29
需要结合合同的整体内容才能确定
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 455054积分
回复时间： 2016-07-06 14:30
您好，该协议是具有法律效力的！
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2016-07-06 14:30
需要结合协议的内容分析
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2016-07-06 14:42
你好，按照合同约定办理
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间： 2016-07-06 14:49
协议属于有效，如果甲方没有按照约定交付房屋，属于违约，可以追究其违约责任
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2016-07-06 16:23
要看内容的；
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
- [北京-朝阳区]
- 姚志斗律师
- 206950积分
回复时间： 2016-07-06 20:56
需要按照合同约定处理
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- 你好，我想问一下，我买了套二手房，我们签有三方合同，现在房子已经 1个回答
0 - 您好，二手房交易我们交给房主三万定金，之后房屋不能过户，我们不想 0个回答0
- 买二手房子，已经打完买卖协议，付完首付，贷款批下来之后。卖方各种 2个回答0
- 你好，我买了二手房，现在已经过户了，才知道卫生间漏水，当时问中介 0个回答0
- 你好，请问，房子中介叫我们过户，我们不知道，银行审核未通过怎 0个回答0
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