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律师您好！我想咨询一下关于购房的问题。就是本月三号我看了一套房子
山东－潍坊 07-07 14:01 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(3) 律师您好！我想咨询一下关于购房的问题。就是本月三号我看了一套房子，最后还签了一个认购书，交了一万元认购金，现在我又不想买了，当时口头上约定如果不想买了认购金可以退，而且他们的业务员怕我有顾虑还主动帮我交了三千元，我自己交了7000，现在如果不买了，请问认购金可以退回来吗？
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- [江苏-南京]
- 沈雨朦律师
- 2590积分
回复时间： 2016-07-07 14:21
认购金如果认购书没有约定是订立房屋买卖合同的担保，就不是定金，开发商应当返还。
追问：
谢谢！可是我看认购书上的违约条款对我很不利，而且签的时候我就提出过异议，但他们经理说是可以退的。
- [山东-济南]
- 李海英律师
- 59757积分
回复时间： 2016-07-07 15:29
如果只是签订认购书，而且约定的是认购金不是定金的话，可以退回的。
- [山东-潍坊]
- 任宝余律师
- 27969积分
回复时间： 2016-07-07 18:31
根据合同约定处理，如果是认购金可以要求退还。
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