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已解决问题

前业主未交的电梯改造费要求现业主交,是否合法?

 07-07 16:37  悬赏 0  发布者:netwal…… 给我留言 地区:广东-深圳 回答:(1)
本人购买的深圳某二手房,在全部手续办理完成后,物业公司联系我要求补交前业主欠的电梯改造费,还威胁我如果不交,将停水电和向法院告我。我应该怎么处理?

一些细节如下:
1.物业公司出示的同意电梯改造确认函有原业主的签名,签字日期是2014年1月。但当时向原业主确认,原业主反馈没有签过相关的文件。(原业主现已出国,联系不上)
2.物业公司出示的电梯改造费用缴款通知日期为2014年9月,该通知没有寄达原业务,只是物业公司说电话通知到原业务。经向原业务确认,原业主也重来没有接收到该通知。
3.我与原业主是在2015年1月签订二手房买卖合同并在2月完成过户手续。

现在,物业公司向我追缴前业务在房屋转让前发生的费用,是否合法?如果物业公司就此事向法院告我,我应该如何应诉?
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最佳答案
回复时间:2016年07月07日 17时20分
可以物业起诉你,可以向法院追加原业主为共同被告。
追问:

我想确认一下,从法律角度,这笔费用是不是该我交?如果追加原业务为共同被告,是物业公司追加,还是我要求追加?原业主已经出国,联系不上了。

回答:

该费用在你交易之前已经发生,且原业主确认函因此由原业主承担。

提问者对最佳答案的评价:
律师回复很快,问题已解决,谢谢。
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