我2015年11月买了保险公司的集资房，我不是保险公司员工，他们要求房子和车库要一起买

我2015年11月买了保险公司的集资房，我不是保险公司员工，他们要求房子和车库要一起买，还要一次付清，加办证的钱一共给了25万，自己又交了3000元的税，一共算下来房子和车库共二十五万三，买房大概半个月后签的合同，后来我们想改合同上的签名，要求他们在重签一份合同，他们同意了，但现在半年过去了迟迟不给我签合同，第一次签的合同也都交给他们了，但我这有付款的发票，今天打电话问签合同的事，他们态度特差，我越想越生气，房子买的比别人贵三万多，服务态度还那么差，还是集资房，他们合同上写的是经济适用房，他们还没给我重签合同，我能不能退房，如果退房我用不用付违约金，如果要付，付多少钱，还有经济适用房与商品房有什么区别，我到底该不该把这个房子退了，买商品房，因为买房前我也不知道经济适用房与商品房有区别。