房屋纠纷

20多年前A将农村房子卖给B,B在卖给C,C在卖给D。房子归D所有后，D将房子装修，翻新，加盖，3年前房子拆迁了，D拿到了拆迁款，但是回迁房D并没有入住，因为现在A出来说要拿回房子并且要补偿款，20多年前A把房子卖给B时村里又给A发了一套宅基地和房子，A和D是同时拆迁的。D拆迁时政府承诺回迁房和补偿款绝对归D所有，D购买了回迁房一套，因D非本村户口，政府只同意D购买一套回迁房，补偿款比同村人低很多，政府说这是国家政策，拆迁有国家拆，政策国家定。拆迁补偿问题完全是按拆迁政策走的，A无权所要。可现在政府以A和D有纠纷为名不给D办理入住，除A外B,C,D,均为城镇户口，D现有5个问题。1（A20多年前卖的房子，是否已经过了追诉期？20年诉讼时效）2（3年前拆的房子，即同时拆迁，A当时并没有提出纠纷问题，2年追诉期？）3（房子是A 卖给的B，D是在C手里卖的，A是否有权向D所要？）4(拆迁时政府向D的承诺和文件手续是否有效？）5（事已至此D将如何处理？）