房产纠纷

这里的房管证指的是使用权
1995年，我家屋顶一起搭建了6间房屋（同一幢楼 和 分别属于不同的户主），当时通过罚款等手续的办理已成为合法房，并且其中4间的户主通过和房管所的联系办得了房管证（是不是说明房子都有所有权）[其中有2间的户主属于房管所内部人员]，我是在2000年以后通过一些交接手续获得了其中一间没有办房管证的房屋，并知道能在房管所去办证（不是房管所告之），但是由于办证上的差价致使我和房管所没有达成共识，后来所长更换，我去找所长，他说现在房屋要坼迁（但并未提前通知我坼迁办不了证了），房管所以冻结为理由说是办不了了，现在我找开发商协商房子问题
      他说因为我没有房管证以违章建筑给我处理，  然而其他4间有房管证的都以合法房的方式出售给开发商， 问题是： 我能以合法房的方式向开发商出售吗？ （一些相关的手续都在）

请给点实质性的建议好吗？ 因为现在还没到要诉讼的那种地步。