遗产债务纠纷

债权人在2010年向许某债务人提供贷款15万元，债务人有一处房产以买卖形式抵押给债权人，债务人在今年12月份突发疾病死亡，死亡以后我起诉遗产继承人到法院，在答辩过程中遗产继承人的爸爸说，房子以前是我的名字，债务人是偷偷的把房产证拿到公证处以赠与的形式进行公证和去房产局过户更名我不知道，现在房产局的名字是死者债务人的名字，他的房产证现在在银行那边也以抵押的形式贷款10万元，他的房子价值30万左右，在这种情况下死者债务人的爸爸能要回房子吗？我又应该怎样收回我的欠款，在此恳请专家帮忙给个建议谢谢。