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如何书写独生子女法定继承遗产（房产）起诉书，求详细范例（关键被告写谁）

北京－东城区 07-09 03:19 悬赏 0 发布者:hejia1…… 给我留言回答:(2)

被继承人（我的爷爷）死亡时间1985年（1990年出具的共同继承公证书上描述死亡时间，我爸爸和我两个姑姑，我叔叔四人共同继承），房产位于北京东城区

再婚.结婚时间1988年（和继母再婚无子女），和继母离婚时间1991年（民事调解书上面没有提关于这个房产的如何分割条文），从此以后爸爸没有结婚过。

我爸爸2015年死亡，

离婚后几十年全家和对方（继母）没有来往，也不知道对方死活，和现在究竟在那个地方.

另外这个事情过了20多年，我是独生子，我亲妈已死亡，奶奶和我爷爷离异，当时放弃继承，房产归兄弟四人共有。

希望有律师经历过相关类似，实际判案的给予解说、

我主要是为了办理房产证更名，把我爸爸名字换成我的，和我姑姑叔叔们共同共有，

公证处的公证员，让我找到继母，并且让继母当初确认放弃继承。否则公证处无法办理。还要求我提供我奶奶死亡证明，其他的都符合公证处的要求。（所有目前公证处哪里无法进行了）

现在想走法院诉讼，但是不知道如何书写诉讼模板，（关键是被告我写谁？）求各位老师帮我出出具体主意，而不是告诉我打个确认之诉这四个字。

问题补充：

另外代理我这个官司，收费多少，能打完官司后收费吗，公证处说按二十五万算房产，要收我公证费六千二元，关键是成功率多少，如果没有八成以上请律师感觉还不如自己来。爷爷买的房子，父亲和姑姑们走的法定继承，现在到我第三代的，单身无子女。如何处理曾经继母的关系，公证处认为有她份儿。另外姑姑们和我爸爸，当年不是已经析产了吗。

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回复时间： 2016-07-09 10:21

不是确权，是遗产继承。
你爷在你父亲婚内去世，因你爷无遗嘱，你父亲所继承的遗产为他和你继母夫妻共有，他俩离婚时之时没有处理该房产，所以，这房屋中还有她的份额。
你需要起诉你继母，在诉讼中由法院确定你父亲遗产和她的份额，你父亲的遗产由你继承。

追问：

老师，上次您回答，说没有我继母的份儿啊，说是婚前财产啊，您上次说，继承是从死亡开始，那会我爸还没结婚啊，属于1985年继承，1900年做的公证析产

回答：

在他婚前去世的，没有，是你父亲个人财产。
现在不动产登记有变更，不是非得公证，可直接去房管部门办理继承过户。

追问：

那么多个法律网站咨询这个问题，还是老师你最有效率办事。很多人都是去法院起诉，说这种无意义的话，就您每次都说很多，很详细，普法专家您是，还是免费的，谢谢你及时回复，祝您长命百岁。房产部门就要公证或者判决，老师您好人做到底，说说代理费多少，代理写诉状多少钱，目前的普遍收费情况。另外没继母的事，我去告公证处，还是我姑姑，有律师让我告姑姑走分家析产纠纷。

回答：

现在不动产登记有变更，不是非得公证或诉讼，可直接去房管部门办理继承过户。你可看下《不动产登记操作规范（试行）》

追问：

条纹太多了，看不过来。问题平房多少有点违建，要是直接过户，国家有政策，好像需要拆除违建才能过户。所以我想先取得所有权方面文件，我十分担心，法院那个两年有效诉讼时限，还有20年那个诉讼时效。我怕我不起诉，过期了，法院不受理，公证处不管，我那个继母在死了。就说不清了。同时又担心法院判，真有继母的份。（主要是公证处和12368热线都说有继母的份）

回答：

不会过期，违建的事没办法通过法律途径确认，除非违建事由消除

追问：

1.8.6　继承、受遗赠的不动产登记
因继承、受遗赠取得不动产申请登记的，申请人提交经公证的材料或者生效的法律文书的，按《条例》《实施细则》的相关规定办理登记。申请人不提交经公证的材料或者生效的法律文书，可以按照下列程序办理：
1.8.6.1　申请人提交的申请材料包括：
1 所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明；老师一句话让我节省了起码少说几千元，多说几万元。陈律师，你是当下社会的楷模。

回答：

不过，也难说，公证都不给你，房管那边可能也会有问题，办不了再找律师准备起诉材料。

追问：

公证哪里就是卡，继母哪里了。认为婚姻存续期间，办理的公证房产共同共有析产，（公证处不认可继承从被继承人死亡开始，公证处认可实际办理手续的时间）。，找律师太贵了，即便找也从您那里找。其实不过户，就那么住，我也合适，就是担心几十年后在办，法院哪里不受理。----只要您认为继母没份儿，我就没任何顾虑，所以最后希望陈律师，再次帮我看下，继母到底有没有份儿，到底是按照公证处，那个办理公证90年为准，还是按照85死亡开始算继承开始。

回答：

从死亡时开始算。继承法第2条，物权法29条。