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你好，高律师，有事咨询一下。我有婚前个人房产一套。现在结婚了

黑龙江－哈尔滨 07-11 11:36 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(5)

你好，高律师，有事咨询一下。我有婚前个人房产一套。现在结婚了，老婆希望房产是夫妻双方共有的，但是由于是贷款买的房子，目前不能加名字。不知道还有没有别的法律途径，把房产变为共有财产?

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[黑龙江-哈尔滨]
李晓航律师 VIP
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回复时间： 2016-07-11 11:54

你好，双方可以签定协议。

[黑龙江-哈尔滨]
王皓律师 VIP
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282646积分

回复时间： 2016-07-11 12:12

你好，贷款中的房屋加名需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险，夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。
具体流程：
1、向银行申请提前还款
2、办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料
3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续
4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。