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离婚十年后房产分割能否按现行价值分割吗？

07-11 18:34 悬赏 0 发布者:cangha…… 给我留言地区:上海－上海回答:(1)

1、2006年因前夫外遇离婚，当时两套房子，分别都有夫妻两人名字，给到民政局的离婚协议约定，按离婚时的市值，前夫补偿我两套房子的市值差价6万元，一套房子由我居住，孩子成年后前夫名字过户给孩子，另一套房子由前夫居住，孩子成年后我的名字过户给孩子。
2、我居住的房子已于2007年出售，当时算给市值补偿款，是把前夫每年有笔公积金抵充房款算进去，而出售房子，前夫的公积金不再抵扣，当时前夫也签字同意售房，等于认可离婚协议他的部分提前给孩子了是吧。
3、现在我能否要求按现在市值分割与前夫共有的由前夫居住的房子？这套房子目前由前夫及贱三居住，前夫去年又买了套房子。
4、昨天发布过，有两个律师回复按判决履行，不知何意，如果说是按法院判决履行，那我何必还来咨询？我现在是咨询的律师，不是法院系统啊。就是由于没法查到国家相关法律规定，特此才来询问诶。
5、欢迎上海的热心律师给予法律意见，如能有胜算，我将选择律师来打这个官司，先谢谢各位律师了！

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最佳答案

[上海-徐汇区]
翟方进律师
电话：13482153908
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回复时间：2016年07月11日 18时41分

你可依离婚协议约定要求你前夫履行约定义务，将房产份额转至孩子名下，如需帮助请及时致电本律师。

追问：

非常感谢热心的律师回复
可是由于房产限购政策，我父母的房子我因前夫居住的房产证上有我名字，导致我娘家的房子只能由我孩子目前20多岁代我继承，所以无法将此房产进行更名诶。
如此我就无法操作房产证上更名为孩子，所以才想到了彻底分割房产，如果孩子能在这房产证上更名，那是无法与其健在的父亲分割房产的是吗？
我浏览了很多关于离婚房产分割的信息，查到离婚协议没公正，是可以更改我的意愿的，因为物权还未转移，就可以作为离婚财产分割来作为标的打官司是吧？
那如果作为离婚财产标的来打官司，就牵涉到房产价值的问题了，是否可以按现有价值来打赢这个官司呢？我国有没相关的法律规定，或者有类似的案例可以遵循？

回答：

要么依协议约定将房产份额转由孩子，要么你前夫依市场价支付房产份额的对价给你孩子，如需帮助请及时致电本律师。

追问：

谢谢律师热心的回答，不过孩子能否要求父亲支付房产份额对价，这个不知道法院是否支持啊，我国法律有无这方面的规定呢？

回答：

可以要求。

提问者对最佳答案的评价：

该律师非常热心专业

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