二婚婚后购房如何达到期望值

一对二婚的夫妻，因丈夫男A单位有名额给单位在职人员便宜出售套间房，但A没有能力支付，妻子B欲要一个人出资买房。但由于房子是单位特价房，要在A的名字才能拿的到，名字必须是A的名字。B的想法是：在AB俩人还有婚姻关系的时候，A可享有使用权，但是没有处分权，不能享有有关房屋利的所有利益。请问签订协议是可以的吗？如果可以的话，协议内容又应该提及哪些关键点呢？AB二婚后没有子女，A与前妻有一个女人，离婚后女儿跟前妻。B的前夫早逝，与前夫有三个孩子（两个女儿已成年，儿子9岁）。二婚至今已有近8年时间。A每个月只给B几百元的生活费，没有给予B的孩子的上学费用和生活费。B的购房资金是前夫留下的。
请问律师，这种情况下如何达到期望的那样：在AB俩人还有婚姻关系的时候，A可享有使用权，但是没有处分权，不能享有有关房屋利的所有利益。
AB都已经年老，不期望等自己终老了，双方子女因为这个事情闹矛盾。