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车库纠纷
01-09 11:12 悬赏 0 发布者:cly136…… 给我留言 地区:广东－茂名 回答:(3)
我07年的时候购买了一小车库，因为是九十年代的房子，车房在首层，要办房产证就要办土地分割证，原业主说没办法办，我们也问过很多人，都是车房没有房产证，只是签合同，所以当时就没办证，只签了买卖合同，车房一直在用，现在原业主因为欠债，被法院强制拍卖了整个首层，包括我的车库，合同能有效维护我的权益吗拿回车库吗？起诉原业主的话，我能要求多少赔偿，能按法院拍卖的价钱要求赔偿吗，还是只能拿回本金
问题补充：
如果是原业主私自买卖呢？然后改为商业用途呢？
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回复时间： 2012-01-09 11:13
建议当面咨询律师详细介绍情况。
- [广东-广州]
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回复时间： 2012-01-09 11:14
车库因为没有登记在你名下，因此你不能拿回车库，但可以根据买卖合同追究对方的违约责任。
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