我的房子漏水我该赔偿多少

我是租的别人的房子，因为傍晚停水，忘记关水龙头，晚上回家时发现大面积积水，导致楼下住户屋顶墙壁漏水并造成部分破裂，木地板上也有水渍，衣柜有渗水现象。现在楼下住户要求我方赔偿房顶重新装修（400元）、木地板全部重换（6240元）、衣柜重换（8000元）、床和被子重换（2000元）等费用16640元。我承认是我粗心造成对方损失，但是我认为木地板、家具和床全部重换的要求有些过分，原因如下：
1、这些家具有折旧；
2、家具并没有完全不可使用，干燥之后不会产生太大影响；
3、当时楼下住户在家，并采取了接水拖地等措施，没有使损害扩大，
4、木地板有做水晶漆，有一定防水作用，
    现在我愿意赔偿屋顶重新装修费用，并对家具的损失进行一定补偿（木地板20%，衣柜5%，床铺10%），我的这个赔偿是否合理？