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租赁纠纷！很多都是双方口头约定，怎么辩？

上海－浦东新区 07-13 13:43 悬赏 0 发布者:嘎嘎魔雪给我留言回答:(8)

租房开旅馆，证照齐全，房东15年12月合约到期不续约，要求赔偿些装修损失，房东不同意，说可以给你们再开几个月不交房租作为补偿，今天突然收到法院传票要求付近几个月的房租和违约金，我应该怎么申诉对峙？

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[甘肃-兰州]
张鸿律师 VIP
电话：13893601518
155563积分

回复时间： 2016-07-13 15:08

可以提起反诉，要求房东赔偿你们的装修费。

[上海-徐汇区]
颜培卿律师
706856积分

回复时间： 2016-07-13 13:51

如果没有录音能证明的话对你不利，具体的话建议你当面咨询律师

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2016-07-13 14:46

建议你委托律师，并主张对方给予补偿。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-07-13 15:01

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。