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王律师你好！有个问题想请教您，我去年买了套二手房，前房主有3年的物业费未缴清
湖北－武汉 07-14 09:44 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(4) 王律师你好！有个问题想请教您，我去年买了套二手房，前房主有3年的物业费未缴清，现在物业向我催缴这笔物业费，说我买了这套房那之前的物业费就该我交，请问这合法吗？这笔物业费我应该来承担吗？我该怎么办？谢谢
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-07-14 09:45
您好，您跟前房主怎么约定的呢？
- [湖北-武汉]
- 李丹律师
- 276782积分
回复时间： 2016-07-14 10:00
您好。从法律上讲，应该与房产买受人无关。因为合同具有相对性，合同是两者之间的问题，不能涉及第三人。由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人，所以新业主没有义务支付该部分物业费。简单来说，房子的转移并不意味着债务的转移。新业主购房后与物业公司建立新的物业服务合同关系，
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-07-14 10:09
没有约定，不该有您承担
- [湖北-武汉]
- 谢涛律师
- 97505积分
回复时间： 2016-07-14 13:31
不该你承担，除非你和原房主有约定
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